La vigne se cultive en France depuis l’Antiquité et le vin a bâti la
renommée de notre pays sur la scène internationale. L’or rouge fait
aujourd’hui partie de notre patrimoine culturel mais aussi financier…
Même s’il n’est pas aussi connu que la Pierre, le placement dans le vin
peut pourtant offrir une garantie de valeur et une rentabilité
exceptionnelle à condition de respecter 4 règles d’or.
Misez sur de prestigieux Grand crus français
Les Grands Crus français ont toujours la côte et c’est en optant pour les
plus domaines (du bordelais notamment) que les plus-values se
révèleront les plus attractives. Ceux que l’on appelle les Premiers, les
Super et les Seconds Grands Crus Classés bénéficient d’une notoriété
internationale qui les place d’emblée hors du circuit de la concurrence
mondiale. Pour tout dire, le Liv-Ex 100 qui est l’indice de cotation des 100
plus grands vins du monde comprend 95 Bordeaux, 3 Champagnes, 1
Bourgogne. Le seul vin étranger figurant dans ce classement est un vin
italien.
Pensez à diversifier votre cave
Acheter des Grands Crus oui, mais pas toujours les mêmes appellations
et millésimes ! Savoir diversifier son portefeuille de Grands Crus
permettra de profiter au maximum de la hausse de prix des bouteilles
tout en minimisant les risques. C’est aussi la garantie de faire fructifier
son investissement.
Ne négligez pas certaines appellations peu renommées
L’objectif premier de l’investisseur est de valoriser son placement. Pour
profiter d’une plus-value rapide, il est conseillé de partager le risque
entre Grands crus et châteaux de qualité moins renommés.
Le marché du vin varie selon la région, l’appellation, le millésime ou la
tendance. Le premier réflexe quand on souhaite investir dans le vin est
d’acheter les grands châteaux du bordelais (Latour, Margaux, Lafite
Rothschild…) ou certains domaines mythiques de Bourgogne à l’image
d’Armand Rousseau ou Romanée Conti. Il s’agit certes de valeurs sûres
comme nous venons de le voir mais compte tenu de leur prix prohibitif
allant jusqu’à plusieurs milliers d’euros la bouteille, il ne faut pas
s’attendre à ce que leur côte explose si ce n’est dans un lointain avenir. Il
est donc conseillé de porter son choix sur des vins peut-être moins
prestigieux que certains Grands Crus mais disposant d’un potentiel de
hausse plus marqué.
Privilégiez des terroirs de qualité
Depuis 1991, les vignes AOC ont pris plus de 200 % de leur valeur tandis
que celles hors AOC n’ont progressé que de 10 %. A titre d’exemple les
vins de Pauillac ont gagné 800 % sur cette période, les Saint-Julien 400 %
et les Champagnes 500 % alors que la cotation de certaines appellations
ont même chuté de près de la moitié de leur valeur. La qualité du terroir
associée aux qualités professionnelles du vigneron reste un critère
important lorsque l’on souhaite investir dans l’or rouge.
Optez pour des vins livrables
Investir dans des vins livrables, dont l’élaboration est terminée et qui
sont mis en bouteille est préférable à un investissement dans des vins
primeurs. Les vins livrables profitent aussi d’une meilleure visibilité en
terme de qualité/prix. Le fait qu’ils soient prêts à consommer plus vite
induit un phénomène de rareté plus rapide qui vous permet de les
revendre plus vite.
Pour conclure… L’or rouge est un investissement qui séduit de plus en
plus d’adeptes, des connaisseurs comme des profanes. Il existe une autre
alternative aux bouteilles, le placement dans un vignoble seul ou en SCI,
qui sera confié à un exploitant. Il s’agit d’une sorte de location de terres à
long terme avec intéressement et remises sur vos propres bouteilles !
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